Située a 30 minutes de Montpellier, des plages de La Grande Motte / du Grau Du Roi et a 10 Minutes de Nimes. Très belle villa contemporaine récente (2020), proche du centre du village et de toute commodité. 120m2 habitable sur une parcelle de 435m2 avec terrasse, piscine sécurisée et 3 chambres (une suite parentale en rez-de-chaussée).
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour/cuisine (equipée) ouvert d'environ 45m2, un wc, une buanderie et une magnifique suite parentale de 30m2 avec dressing et salle de bains (douche et baignoire) ainsi qu'un garage de 25m2. Le tout desservant la terrasse et la piscine exposés plein sud.
A l'étage, 2 chambres, une grande salle d'eau avec double vasque.
Découvrez sans plus tarder ce bien fonctionnel, complet et conçu avec gout et belles prestations.
Chaffauge : climatisations dans toutes les pièces
Taxe foncière : 951€
EI Nicolas PASCAL : [Coordonnées masquées]
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour/cuisine (equipée) ouvert d'environ 45m2, un wc, une buanderie et une magnifique suite parentale de 30m2 avec dressing et salle de bains (douche et baignoire) ainsi qu'un garage de 25m2. Le tout desservant la terrasse et la piscine exposés plein sud.
A l'étage, 2 chambres, une grande salle d'eau avec double vasque.
Découvrez sans plus tarder ce bien fonctionnel, complet et conçu avec gout et belles prestations.
Chaffauge : climatisations dans toutes les pièces
Taxe foncière : 951€
EI Nicolas PASCAL : [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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