Charmante maison de plain-pied d'environ 102 m2 habitables, idéalement située à Pont-sur-Yonne. Dotée d'un jardin spacieux d'environ 600 m2 et d'une terrasse, elle offre un cadre de vie agréable et paisible, sans vis-à-vis.
Explorez chaque recoin de cette maison depuis chez vous, visite virtuelle disponible en suivant ce lien : https://nodalview.com/s/2MlMfRpvj7-8rv5qRiMbrf
L'habitation se compose de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que d'un grand salon/séjour lumineux d'environ 29 m2. Une cuisine séparée et entièrement aménagée complète l'espace de vie.
Sous-sol total compartimenté offrant de multiples possibilités d'aménagement, avec 2 garages et une cave, vous bénéficiez d'un espace de rangement appréciable.
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, contactez Océane SERRÉ votre conseillère en immobilier de proximité. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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DPE
A
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C
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GES
A
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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