Secteur Thorigny sur Oreuse, Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI vous invite à venir découvrir cette charmante maison ancienne, à fort potentiel.
Idéalement située a proximité des commerces et des écoles, elle est composée d'une cuisine, d'un vaste salon - séjour de 50 m2 avec poutres et cheminée par insert, d'une belle véranda donnant directement sur le jardin, d'une chambre, de 2 salles d'eau et 2 wc.
A l'étage, 3 chambres, un cabinet de toilette avec wc, une pièce palière et une pièce à finir d'aménager.
Dépendance attenante d'environ 37 m2 servant de garage, 2 autres dépendances de 56 m2 chacune.
Une piscine chauffée 9*4 vous permettra de vous rafraichir et de vous détendre aux beaux jours.
Terrain clos et arboré 2162 m2 dont une partie est constructible et avec un portail indépendant.
Puits, cave et remises complètent l'ensemble. quelques rafraichissements et petits travaux sont à prévoir.
Classe énergétique exceptionnelle (C) car les murs sont isolés avec des panneaux isolants de chambre froide et la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur.
Contactez Philippe Joué, votre conseiller immobilier de proximité sur les secteurs de Sens et de la Forêt d'Othe afin d'organiser une visite et découvrir tout ce que cette fermette peut vous offrir. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Idéalement située a proximité des commerces et des écoles, elle est composée d'une cuisine, d'un vaste salon - séjour de 50 m2 avec poutres et cheminée par insert, d'une belle véranda donnant directement sur le jardin, d'une chambre, de 2 salles d'eau et 2 wc.
A l'étage, 3 chambres, un cabinet de toilette avec wc, une pièce palière et une pièce à finir d'aménager.
Dépendance attenante d'environ 37 m2 servant de garage, 2 autres dépendances de 56 m2 chacune.
Une piscine chauffée 9*4 vous permettra de vous rafraichir et de vous détendre aux beaux jours.
Terrain clos et arboré 2162 m2 dont une partie est constructible et avec un portail indépendant.
Puits, cave et remises complètent l'ensemble. quelques rafraichissements et petits travaux sont à prévoir.
Classe énergétique exceptionnelle (C) car les murs sont isolés avec des panneaux isolants de chambre froide et la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur.
Contactez Philippe Joué, votre conseiller immobilier de proximité sur les secteurs de Sens et de la Forêt d'Othe afin d'organiser une visite et découvrir tout ce que cette fermette peut vous offrir. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Jolie maison ancienne avec piscine secteur thorigny sur oreuse
263 000 €