PARTIE DE MAS À RÉNOVER AVEC DU POTENTIEL 140M2 HABITABLES + GRENIER AMÉNAGEABLE 80M2 - TERRAIN 1252M2.
Un bien rare avec beaucoup de potentiel, vous attend en campagne, dans le paisible village du Thor. Ancienne partie de mas provençal mitoyen à rénover avec 4 chambres, idéal pour les amoureux des vieilles bâtisses, ou pour une famille à la recherche d'un grand espace de vie dans un cadre paisible et bucolique.
Ce bien propose de nombreuses possibilités d'aménagements avec une partie habitable de 140m2, 1 grenier aménageable de 80m2, 1 grange de 100m2 et 1 dépendance.
La partie habitable actuelle,répartie sur 2 niveaux, d'une surface de 140m2 se compose:
Au rez de chaussée: 1 salon de 32m2, 1 salle à manger de 18m2 attenante à la cuisine de 15m2 ,1 wc et 1cellier.
Au 1er étage: 4 chambres ( 10 / 11 / 17 et 19m2), un dressing ou bureau de 16m2 et 1 salle d'eau avec wc.
Le grenier aménageable de 80m2 est au 2ème étage, et vous permettra si besoin d'un espace de vie supplémentaire aménageable selon vos envies: salle de jeux, chambres supplémentaires, soit un total de 220m2.
Une grange et une dépendance complètent cet ensemble pour stocker du matériel, créer un atelier, ou pour agrandir la partie habitable.
Ce mas nécessite des travaux de rénovation afin d'en révéler tout le charme qu'il mérite ( électricité, isolation, chauffage, toiture) Devis à disposition.
Le terrain de 1252m2 est clôturé et piscinable.
Côté prestations: double vitrage, forage, eau de ville.
Tombez sous le charme de ce bien, je suis à votre disposition pour vous le faire visiter.
Prix de vente 279 000€ - honoraires à charge vendeur. Taxe foncière: 725€. Classe énergie E indice 253 et classe climat B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par ROYER Stéphanie - EI - NoRSAC: 899936264, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Un bien rare avec beaucoup de potentiel, vous attend en campagne, dans le paisible village du Thor. Ancienne partie de mas provençal mitoyen à rénover avec 4 chambres, idéal pour les amoureux des vieilles bâtisses, ou pour une famille à la recherche d'un grand espace de vie dans un cadre paisible et bucolique.
Ce bien propose de nombreuses possibilités d'aménagements avec une partie habitable de 140m2, 1 grenier aménageable de 80m2, 1 grange de 100m2 et 1 dépendance.
La partie habitable actuelle,répartie sur 2 niveaux, d'une surface de 140m2 se compose:
Au rez de chaussée: 1 salon de 32m2, 1 salle à manger de 18m2 attenante à la cuisine de 15m2 ,1 wc et 1cellier.
Au 1er étage: 4 chambres ( 10 / 11 / 17 et 19m2), un dressing ou bureau de 16m2 et 1 salle d'eau avec wc.
Le grenier aménageable de 80m2 est au 2ème étage, et vous permettra si besoin d'un espace de vie supplémentaire aménageable selon vos envies: salle de jeux, chambres supplémentaires, soit un total de 220m2.
Une grange et une dépendance complètent cet ensemble pour stocker du matériel, créer un atelier, ou pour agrandir la partie habitable.
Ce mas nécessite des travaux de rénovation afin d'en révéler tout le charme qu'il mérite ( électricité, isolation, chauffage, toiture) Devis à disposition.
Le terrain de 1252m2 est clôturé et piscinable.
Côté prestations: double vitrage, forage, eau de ville.
Tombez sous le charme de ce bien, je suis à votre disposition pour vous le faire visiter.
Prix de vente 279 000€ - honoraires à charge vendeur. Taxe foncière: 725€. Classe énergie E indice 253 et classe climat B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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DPE
A
B
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GES
A
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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279 000 €