Dolus d oleron : maison t4 (213 m²) à vendre

QUARTIER CALME - MAISON 4 PIÈCES AU CALME A DOLUS D OLERON (17550), dans secteur privilégié, venez découvrir cette MAISON de plain-pied. Son intérieur offre un espace de vie exceptionnel de 90 m², trois chambres de 10 m² à 14 m², une cuisine américaine équipée, un cellier et un bureau. Il compte également une salle de bains, deux salles d'eau, trois toilettes et une buanderie. Il comporte un placard. Il est en très bon état général. Gagnez en confort et en espace grâce au jardin qu'elle offre. Un garage est prévu pour stationner votre véhicule. ainsi qu'une piscine 8x4 m avec local technique. Elle est située dans un quartier calme. L'École Élémentaire Maurice Renard Dolus d'Oléron et l'École Maternelle Dolus d'Oléron y sont implantées. On trouve deux restaurants à proximité. Si vous envisagez d'acheter, il est conseillé d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. Cette maison a une classe énergie C (115 kWh/m² annuels). Quant à la classe climat, cette dernière est notée A, signifiant un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 3 Kg CO2/m²). Ce bien est à vendre pour la somme de 766 500 euros. Le prix net est de 730 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien. Référence de l'annonce : 11907. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) François ROUDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 387 499 056 EI - .