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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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la chapelle sur erdre - maison de prestige 300 m²
— La Chapelle-Sur-Erdre 44240 —
992 750 €
300 m² / 2 466 m²
9 pièces
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Coldwell Banker Franklin Immobilier SEUL CHARGÉ.
Sur les bords de l'Erdre et du château de la Poterie, dans un environnement immédiat de standing, maison d'origine 70 " Ile de France " ayant bénéficié d'une rénovation contemporaine audacieuse ! Vous apprécierez les volumes généreux de cette très grande maison familiale édifiée sur une parcelle de 2500 m² très joliment arborée et à l'abri des regards. Le séjour et cuisine donnent de plain-pied sur terrasses de 70 m². Les différents niveaux offrent chacun des nombreuses pièces de vie, chambres, salles d'eau ,bureau, salle de sport, lingerie etc... Une maison résolument familiale ou espaces de vie, master room parental et chambres des enfants sont bien séparés pour une vie harmonieuse !
Un véritable havre de paix...
Proximité immédiate des commerces de Chapelle sur Erdre, transports en commun sur place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente 992 750 euros HAI, dont 4,5% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 950 000 euros.
Contact Patrice BERNARD au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Sur les bords de l'Erdre et du château de la Poterie, dans un environnement immédiat de standing, maison d'origine 70 " Ile de France " ayant bénéficié d'une rénovation contemporaine audacieuse ! Vous apprécierez les volumes généreux de cette très grande maison familiale édifiée sur une parcelle de 2500 m² très joliment arborée et à l'abri des regards. Le séjour et cuisine donnent de plain-pied sur terrasses de 70 m². Les différents niveaux offrent chacun des nombreuses pièces de vie, chambres, salles d'eau ,bureau, salle de sport, lingerie etc... Une maison résolument familiale ou espaces de vie, master room parental et chambres des enfants sont bien séparés pour une vie harmonieuse !
Un véritable havre de paix...
Proximité immédiate des commerces de Chapelle sur Erdre, transports en commun sur place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente 992 750 euros HAI, dont 4,5% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 950 000 euros.
Contact Patrice BERNARD au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Référence: 1451
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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la chapelle sur erdre - maison de prestige 300 m²
992 750 €