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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Ensemble immobilier villeneuve-la-comptal
— Villeneuve-La-Comptal 11400 —
660 000 €
588 m² / 30 000 m²
15 pièces
Nos partenaires locaux
AG immobilier vous propose cet ensemble immobilier, sur un terrain de 3 hectares enclavés dans les collines de Villeneuve-la-Comptal, au coeur d'une zone Natura 2000, dépaysement total malgré la proximité du Bourg de Castelnaudary en seulement 10 min
Une première bâtisse d'environ 450m2, anciennement étable , a été transformer en deux grandes habitations
La première partie au rez-de-chaussée est composé d'une belle véranda exposé sud de 20m2 ,une grande cuisine de 27,5m2 ainsi qu'un grand séjour de 33m2
Au premier étage ,3 grandes et belles chambres une salle de bain avec baignoire, dont une pièce de 30,6m2 a rénover pour créer une quatrième voir une cinquième chambre. Énormément de potentiel pour cette habitation qui est a rafraichir hormis la toiture qui a été reprise.
La seconde partie est largement rénovée
Une entrée de 12m2 mène à un salon/séjour de 26m2, pièce de vie lumineuse attenant a la cuisine offrant une vue sur le jardin. Une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparées, complètent cet espace. Un espace lumineux en pierre conduit à une première chambre de 22m2 avec cheminée fonctionnelle et à une seconde pièce de 10m2 donnant sur le jardin. En montant l’escalier en bois massif, découvrez trois chambres avec des dimensions respectives de 15,9m2, 14m2 et 16m2, un dressing et une deuxième salle de bain avec douche à l’italienne et WC.
Une grande salle avec sanitaires au centre de la propriété servant de salle des fêtes d'environ 80m2 , créant un espace très lumineux et chaleureux, parfait pour créer un lieu de vie pour toutes les habitations
Maison d'habitation d'environ 130m2, au rez-de-chaussée un grand séjour salle a manger avec la cuisine ouverte a ce bel espace de vie ainsi qu'une petite buanderie et arrière cuisine
A l'étage nous trouvons 3 chambres , une salle d'eau , un dressing
Un hangar d'environ 700m2 , dont une partie de la toiture s'est effondré , a reprendre pour créer une belle et grande salle de réception pour mariage ou événement en tout genre , qui suscite une forte demande sur le secteur
Enfin , la propriété dispose d'un accès a un lac privée à seulement 300m des habitations
Cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour tous ceux souhaitant réaliser gîtes, chambres d’hôtes ou projet famille à vous de choisir !
Une première bâtisse d'environ 450m2, anciennement étable , a été transformer en deux grandes habitations
La première partie au rez-de-chaussée est composé d'une belle véranda exposé sud de 20m2 ,une grande cuisine de 27,5m2 ainsi qu'un grand séjour de 33m2
Au premier étage ,3 grandes et belles chambres une salle de bain avec baignoire, dont une pièce de 30,6m2 a rénover pour créer une quatrième voir une cinquième chambre. Énormément de potentiel pour cette habitation qui est a rafraichir hormis la toiture qui a été reprise.
La seconde partie est largement rénovée
Une entrée de 12m2 mène à un salon/séjour de 26m2, pièce de vie lumineuse attenant a la cuisine offrant une vue sur le jardin. Une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparées, complètent cet espace. Un espace lumineux en pierre conduit à une première chambre de 22m2 avec cheminée fonctionnelle et à une seconde pièce de 10m2 donnant sur le jardin. En montant l’escalier en bois massif, découvrez trois chambres avec des dimensions respectives de 15,9m2, 14m2 et 16m2, un dressing et une deuxième salle de bain avec douche à l’italienne et WC.
Une grande salle avec sanitaires au centre de la propriété servant de salle des fêtes d'environ 80m2 , créant un espace très lumineux et chaleureux, parfait pour créer un lieu de vie pour toutes les habitations
Maison d'habitation d'environ 130m2, au rez-de-chaussée un grand séjour salle a manger avec la cuisine ouverte a ce bel espace de vie ainsi qu'une petite buanderie et arrière cuisine
A l'étage nous trouvons 3 chambres , une salle d'eau , un dressing
Un hangar d'environ 700m2 , dont une partie de la toiture s'est effondré , a reprendre pour créer une belle et grande salle de réception pour mariage ou événement en tout genre , qui suscite une forte demande sur le secteur
Enfin , la propriété dispose d'un accès a un lac privée à seulement 300m des habitations
Cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour tous ceux souhaitant réaliser gîtes, chambres d’hôtes ou projet famille à vous de choisir !
Référence: 84440906
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ensemble immobilier villeneuve-la-comptal
660 000 €