LES PENNES MIRABEAU - L'agence ERA Mirabeau vous propose une maison de 90m2 environ + abri voiture + garage, sur une parcelle de 400m2 au calme absolu !
Le bien se compose comme suit :
Au RDC : un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée donnant accès à une jolie terrasse de 80m2 et un WC.
Au 1ER : un dégagement dessert une première chambre de 11,3m2, une seconde chambre de 11,8m2, une troisième chambre de 10m2, une salle de bain et un WC indépendant.
Un garage d'environ 20m2 ainsi qu'un abri voiture viennent compléter se bien.
Prestations de qualité : climatisations réversible (un split dans le séjour et un dans chaque chambre), menuiseries bois double vitrage.
Secteur très recherché, au calme absolu, proche des écoles et des commodités. Produit rare à la vente !
Contactez votre agence ERA Mirabeau au [Coordonnées masquées] pour plus de renseignements ou pour une estimation offerte de votre bien par un négociateur spécialiste de votre secteur.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Le bien se compose comme suit :
Au RDC : un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée donnant accès à une jolie terrasse de 80m2 et un WC.
Au 1ER : un dégagement dessert une première chambre de 11,3m2, une seconde chambre de 11,8m2, une troisième chambre de 10m2, une salle de bain et un WC indépendant.
Un garage d'environ 20m2 ainsi qu'un abri voiture viennent compléter se bien.
Prestations de qualité : climatisations réversible (un split dans le séjour et un dans chaque chambre), menuiseries bois double vitrage.
Secteur très recherché, au calme absolu, proche des écoles et des commodités. Produit rare à la vente !
Contactez votre agence ERA Mirabeau au [Coordonnées masquées] pour plus de renseignements ou pour une estimation offerte de votre bien par un négociateur spécialiste de votre secteur.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 740
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 87m² à les pennes-mirabeau
449 000 €