Immobilier Vente Appartement Bordeaux 45 m² - Annonce Immobilière 19105644

196 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 947 € €	37 683 € €
15 ans	1 445 € €	64 079 € €
20 ans	1 191 € €	89 797 € €
25 ans	1 048 € €	118 277 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

45 m²

2 pièces

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Découvrez cet appartement en parfait état, offrant une pièce à vivre de 21m², une cuisine ouverte donnant sur un balcon d'environ 11m² avec vue sur le canal, une chambre et une salle de bain avec WC. Un parking sécurisé complète le bien.

Situé dans un immeuble récent (2012) au cur de l'éco-quartier GINKO, vous bénéficierez d'un cadre de vie vert et dynamique à proximité du centre-ville de Bordeaux.

Profitez d'un accès direct au centre de Bordeaux en 15 minutes et à la gare St Jean en 25 minutes grâce au tramway C et au bus 15, avec l'avantage supplémentaire d'un accès rapide aux commerces.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier alliant les avantages de la ville et la détente au bord du lac, idéal pour un investissement ou un premier achat!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Christelle Tanguy agent commercial immobilier KW MILLÉSIME immatriculé (RSAC 839093903) pour obtenir de plus amples renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Référence: 1042-CT
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/09/2023

Coûts annuels estimés : 505 € - 600 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Appartement 45m² à bordeaux

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196 000 €