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Maison sarzeau - océan - très proche plage - 91 m² hab
— Sarzeau 56370 —
Nos partenaires locaux
Le Cabinet Bénéat Chauvel vous propose de venir découvrir cette maison située à deux pas seulement d'une superbe plage. Cette maison construite en 2005 a toutes les qualités : spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée et aménagée. L'ensemble donnant sur une terrasse de 60 m². On y trouve également au rez-de-chaussée : un cellier, un coin nuit d'appoint avec une douche retour de plage. A l'étage, le palier dessert une grande mezzanine pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, deux chambres et une salle de bain. On y découvre également une terrasse de près de 20 m² disposant d'une magnifique vue mer. Vous n'avez plus qu'à y poser vos valises !! Prix FAI : 787 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison sarzeau - océan - très proche plage - 91 m² hab
787 500 €