229 000 €
82 m² / 637 m²
3 pièces
ERA L'IMMOBILIERE DU LAC a le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante ancienne ferme rénovée, en pisé, d'une surface de 82m² sur un terrain très bien exposé Sud-Ouest de 637m².
Elle est située sur la commune LE PIN , au calme et toutes les pièces , lumineuses ont vue sur le jardin.
Vous découvrirez une belle pièce de vie de 34m² comprenant une cuisine américaine aménagée et équipée , une salle à manger et son salon réchauffé par son poêle à bois. Un salle d'eau se trouve au 1er niveau.
A l'étage, 2 belles chambres d'une surface respective de 19 et 18m² pourvus de parquet au sol. Une buanderie de 7m² vient compléter ce niveau.
Poêle à bois et chaudière gaz
Un garage de 22m², une cave de 12m² viennent compléter cette jolie maison.
Les fenêtres avec double vitrage sont mixtes en aluminium et pvc.
Assainissement tout à l'égout.
Vous serez à 0.1km des chemins de randonnées, à 4kms du centre nautique du Lac de Paladru, à 10mn des écoles et à proximité des commerces, 5mn du bus et 30mn de la gare.
Vous souhaitez découvrir cette charmante maison, contactez moi au [Coordonnées masquées] Romain PETRIGNET
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Elle est située sur la commune LE PIN , au calme et toutes les pièces , lumineuses ont vue sur le jardin.
Vous découvrirez une belle pièce de vie de 34m² comprenant une cuisine américaine aménagée et équipée , une salle à manger et son salon réchauffé par son poêle à bois. Un salle d'eau se trouve au 1er niveau.
A l'étage, 2 belles chambres d'une surface respective de 19 et 18m² pourvus de parquet au sol. Une buanderie de 7m² vient compléter ce niveau.
Poêle à bois et chaudière gaz
Un garage de 22m², une cave de 12m² viennent compléter cette jolie maison.
Les fenêtres avec double vitrage sont mixtes en aluminium et pvc.
Assainissement tout à l'égout.
Vous serez à 0.1km des chemins de randonnées, à 4kms du centre nautique du Lac de Paladru, à 10mn des écoles et à proximité des commerces, 5mn du bus et 30mn de la gare.
Vous souhaitez découvrir cette charmante maison, contactez moi au [Coordonnées masquées] Romain PETRIGNET
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 308
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 82m² à le pin
229 000 €