Vente Immeuble de rapport - Bourganeuf
Votre conseiller immobilier Ferhat KAVAK a le plaisir de vous présenter à la vente cet immeuble de rapport dune superficie de 174m2 comprenant 1 local commercial et 3 appartements situés dans le centre-ville de Bourganeuf à proximité à pied de toutes les commodités.
Cet immeuble de rapport comprend 1 local commercial au rez-de-chaussée, un escalier central en bois desservant au premier étage 1 appartements type T3, au deuxième étage un appartement type T3. Ces appartements sont équipés dune cuisine ouverte, dune salle d'eau, dun WC séparé et de deux chambres.
Si vous recherchez un immeuble rentable avec une opportunité de défiscalisation, ce bien est fait pour vous.
Le plus : un bail est déjà en cours.
DPE : E
GES : B
Contactez moi pour en savoir plus :
Ferhat KAVAK
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
EI RSAC : 949997746
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Sale Investment property - Bourganeuf
Your real estate advisor Ferhat KAVAK is pleased to present this 174m2 apartment building for sale, comprising 1 commercial premises and 3 apartments located in the center of Bourganeuf, within walking distance of all amenities.
This apartment building comprises 1 commercial space on the first floor, a central wooden staircase leading to 1 T3 apartment on the second floor, and a T3 apartment on the second floor. These apartments are equipped with an open kitchen, a shower room, a separate toilet and two bedrooms.
If you're looking for a profitable building with a tax exemption opportunity, this is the property for you.
Plus: a lease is already in place.
DPE : E
GHG : B
Contact me for more information:
Ferhat KAVAK
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
EI RSAC : 949997746
Information on the risks to which this property is exposed is available on the government's Géorisques website.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Votre conseiller immobilier Ferhat KAVAK a le plaisir de vous présenter à la vente cet immeuble de rapport dune superficie de 174m2 comprenant 1 local commercial et 3 appartements situés dans le centre-ville de Bourganeuf à proximité à pied de toutes les commodités.
Cet immeuble de rapport comprend 1 local commercial au rez-de-chaussée, un escalier central en bois desservant au premier étage 1 appartements type T3, au deuxième étage un appartement type T3. Ces appartements sont équipés dune cuisine ouverte, dune salle d'eau, dun WC séparé et de deux chambres.
Si vous recherchez un immeuble rentable avec une opportunité de défiscalisation, ce bien est fait pour vous.
Le plus : un bail est déjà en cours.
DPE : E
GES : B
Contactez moi pour en savoir plus :
Ferhat KAVAK
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EI RSAC : 949997746
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Sale Investment property - Bourganeuf
Your real estate advisor Ferhat KAVAK is pleased to present this 174m2 apartment building for sale, comprising 1 commercial premises and 3 apartments located in the center of Bourganeuf, within walking distance of all amenities.
This apartment building comprises 1 commercial space on the first floor, a central wooden staircase leading to 1 T3 apartment on the second floor, and a T3 apartment on the second floor. These apartments are equipped with an open kitchen, a shower room, a separate toilet and two bedrooms.
If you're looking for a profitable building with a tax exemption opportunity, this is the property for you.
Plus: a lease is already in place.
DPE : E
GHG : B
Contact me for more information:
Ferhat KAVAK
[Coordonnées masquées]
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EI RSAC : 949997746
Information on the risks to which this property is exposed is available on the government's Géorisques website.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
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GES
A
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 175m² à bourganeuf
57 000 €