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Ancienne ferme rénovée 3 chambres à crosses
— Crosses 18340 —
135 000 €
115 m² / 735 m²
5 pièces
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Frédérique et Ludwig vous proposent de visiter leur ancienne ferme de 1902, rénovée, et située à seulement 20 minutes du centre de Bourges, à 5 minutes d'Avord et de Savigny en Septaine. Nichée dans la commune de Crosses, elle offre un cadre de vie authentique sur un terrain clos et arboré de 735 m2. Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, un salon-séjour avec pierres apparentes. L'espace de vie est chaleureux grâce à son poêle à bois. A ce niveau vous trouverez également une chambre avec placard ainsi qu'une buanderie avec WC. A l'étage, le palier dessert une salle de bains avec WC, deux chambres dont l'une avec dressing indépendant ainsi qu'une pièce palière pouvant être aménagée en salle de jeux ou bureau. En plus du garage indépendant, cette propriété dispose d'une dépendance carrelée avec une cave voûtée, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le chauffage au gaz est complété par le poêle à bois. La toiture a été rénovée en totalité en 2016 et l'assainissement est aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre Agence Stéphane Plaza Immobilier de Bourges pour en savoir plus.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ancienne ferme rénovée 3 chambres à crosses
135 000 €