496 000 €
247 m² / 4 103 m²
11 pièces
NOUVEAUTE EXCLUSIVITE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER .
Maison des années 1980 de 210 m² habitables, comprenant une entrée cathédrale, un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau récente au rez-de-chaussée.
À l'étage, une mezzanine, trois chambres et une salle de bains avec douche récente offrent un espace privé pour chaque membre de la famille.
Un double garage, une arrière-cuisine et de nombreux rangements sont disponibles.
Le terrain arboré de 4 103 m² offre une vue paisible sur les terrains agricoles.
Proche du Super U et du bourg de Treillières, cette propriété allie confort familial et tranquillité.
Proche axe Nantes-Rennes, bus Aléop proche maison, (accès nantes et gare en 25 min).
Chauffage : Pompe à chaleur par radiateurs, panneaux photovoltaïques, auto-consommation.
Assainissement individuel, micro-station de 2021.
Prix de vente 496 000 € HAI, soit 3,33 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 480 000 €.
Contact Rozenn Le Cunff au [Coordonnées masquées].
Maison des années 1980 de 210 m² habitables, comprenant une entrée cathédrale, un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau récente au rez-de-chaussée.
À l'étage, une mezzanine, trois chambres et une salle de bains avec douche récente offrent un espace privé pour chaque membre de la famille.
Un double garage, une arrière-cuisine et de nombreux rangements sont disponibles.
Le terrain arboré de 4 103 m² offre une vue paisible sur les terrains agricoles.
Proche du Super U et du bourg de Treillières, cette propriété allie confort familial et tranquillité.
Proche axe Nantes-Rennes, bus Aléop proche maison, (accès nantes et gare en 25 min).
Chauffage : Pompe à chaleur par radiateurs, panneaux photovoltaïques, auto-consommation.
Assainissement individuel, micro-station de 2021.
Prix de vente 496 000 € HAI, soit 3,33 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 480 000 €.
Contact Rozenn Le Cunff au [Coordonnées masquées].
Référence: 2028
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Treillières - maison familiale
496 000 €