À quelques pas des plages de Labenne, dans un cadre paisible et verdoyant, Le Cabinet de Lesseps vous invite à découvrir 'MONOI' - une charmante maison en ossature bois offrant d'innombrables possibilités.
Nichée sur un terrain plat de près de 1000m2, elle se compose de deux maisons dont l'une est divisée en deux appartements T2.
En complément, vous trouverez un garage central de 25m2 au sol, avec une mezzanine ajoutant une touche supplémentaire à cet ensemble immobilier.
Grâce à son agencement astucieux, cette villa offre de multiples perspectives et projets qui n'attendent que votre visite pour se révéler. C'est l'emplacement idéal pour une vie tranquille tout au long de l'année ou pour un investissement locatif lucratif, qu'il soit annuel ou saisonnier.
Nichée sur un terrain plat de près de 1000m2, elle se compose de deux maisons dont l'une est divisée en deux appartements T2.
En complément, vous trouverez un garage central de 25m2 au sol, avec une mezzanine ajoutant une touche supplémentaire à cet ensemble immobilier.
Grâce à son agencement astucieux, cette villa offre de multiples perspectives et projets qui n'attendent que votre visite pour se révéler. C'est l'emplacement idéal pour une vie tranquille tout au long de l'année ou pour un investissement locatif lucratif, qu'il soit annuel ou saisonnier.
Référence: VA-MONOI-2481-5303907
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 7 p+c
707 200 €