Réf. 9450 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - TREGASTEL (22)
Au cœur de la Côte de granit rose, idéalement située entre les plages et les commerces, dans un quartier résidentiel calme, à proximité du port de Ploumanac’h, une agréable et lumineuse MAISON récente (2018), de plain-pied, 4 pièces de 105 m², sur sa parcelle de 900 m². Elle se compose de :
• Une cuisine ouverte sur la pièce à vivre,
• Un salon / salle à manger,
• Deux chambres,
• Une suite parentale avec salle d’eau et dressing,
• Une seconde salle d’eau,
• Un w.c. indépendant.
• Combles aménageables (environ 70 m² habitables supplémentaires).
Sols : Carrelages et parquet
Superficie : 105 m² sur terrain de 900 m².
Chauffage électrique au sol et eau chaude par cumulus
• Un GARAGE (33 m²)
• Un abri de jardin
NB : MAISON bien entretenue, double vitrage en aluminium, volets roulants électriques. Portail extérieur alu électrique télécommandé. Reliée au tout à l’égout.
COMPTANT : 360 000 € H.A.I. sans rente
OCCUPE 2 TETES : 77 ans (M) et 72 ans (D)
Valeur Vénale : 620 000 €
T.F. : 1 029 € / AN dont 208 € d’OM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au cœur de la Côte de granit rose, idéalement située entre les plages et les commerces, dans un quartier résidentiel calme, à proximité du port de Ploumanac’h, une agréable et lumineuse MAISON récente (2018), de plain-pied, 4 pièces de 105 m², sur sa parcelle de 900 m². Elle se compose de :
• Une cuisine ouverte sur la pièce à vivre,
• Un salon / salle à manger,
• Deux chambres,
• Une suite parentale avec salle d’eau et dressing,
• Une seconde salle d’eau,
• Un w.c. indépendant.
• Combles aménageables (environ 70 m² habitables supplémentaires).
Sols : Carrelages et parquet
Superficie : 105 m² sur terrain de 900 m².
Chauffage électrique au sol et eau chaude par cumulus
• Un GARAGE (33 m²)
• Un abri de jardin
NB : MAISON bien entretenue, double vitrage en aluminium, volets roulants électriques. Portail extérieur alu électrique télécommandé. Reliée au tout à l’égout.
COMPTANT : 360 000 € H.A.I. sans rente
OCCUPE 2 TETES : 77 ans (M) et 72 ans (D)
Valeur Vénale : 620 000 €
T.F. : 1 029 € / AN dont 208 € d’OM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 9450
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Réf. 9450 - vente avec reserve du droit d'usage et d'habitation - tregastel (22)
620 000 €