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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 100m² à istres
— Istres 13800 —
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NOUVEAU VILLA de type 4 sur un terrain arboré et sa piscine.
Venez découvrir cette magnifique villa pleine de charme, sans aucun VIS A VIS proche de toutes commodités
En bout d'impasse avec des places de parking libre devant la maison pour recevoir vos invités.
Maison en R+1 construite dans les années 2000.
Passé le portail, vous arrivez sur un premier extérieur arboré ou vous pourrez stationner 1 véhicule + l'accès au garage.
A l'intérieur :Découvrez une pièce de vie de 50m² avec sa cuisine ouverte équipée et décorée avec goût (vous profiterez d'une jolie petite terrasse coté cuisine )
Vous serez vite attiré par cette grande baie vitrée donnant sur une terrasse en travertin de 70m², ombragée qui invite à la détente.
1 chambre parentale en RDC , avec sa salle d'eau privative et son accès direct à la piscine.
1 WC
Dans la pièce de vie un accès direct au garage de 38m² avec plein de possibilités d'aménagement ( dépendance, buanderie, agrandissement du salon ... ) , ce garage a un double accès extérieur.
ETAGE :
2 chambres de 12m² avec placards
1 salle de bain
1 Wc
Parfait pour l'espace des enfants
Parlons de ce jardin parfaitement aménagé..
70m² de terrasse en travertin avec sa jolie pergola en fer forgé
Une pelouse verdoyante paysagé avec un saule pleureur et un murier stérile.
Une piscine au sel de 8m² x 3.5m facile d'entretien.
Un forage
Aucun Vis a vis
Un espace fait pour recevoir vos amis et votre famille !
La maison est équipée de climatisation reversible, de PVC doubles vitrages, les facades ont été refaites récemment
et il reste une possibilité d'agrandissement à l'étage.
Il n'y a plus qu'a visiter pour en savoir plus, il n'y en a qu'UNE comme celle-ci....
AGI.IMMOBILIER UNE EQUIPE DE PROFESSIONNELS A VOTRE SERVICE!
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Vous serez vite attiré par cette grande baie vitrée donnant sur une terrasse en travertin de 70m², ombragée qui invite à la détente.
1 chambre parentale en RDC , avec sa salle d'eau privative et son accès direct à la piscine.
1 WC
Dans la pièce de vie un accès direct au garage de 38m² avec plein de possibilités d'aménagement ( dépendance, buanderie, agrandissement du salon ... ) , ce garage a un double accès extérieur.
ETAGE :
2 chambres de 12m² avec placards
1 salle de bain
1 Wc
Parfait pour l'espace des enfants
Parlons de ce jardin parfaitement aménagé..
70m² de terrasse en travertin avec sa jolie pergola en fer forgé
Une pelouse verdoyante paysagé avec un saule pleureur et un murier stérile.
Une piscine au sel de 8m² x 3.5m facile d'entretien.
Un forage
Aucun Vis a vis
Un espace fait pour recevoir vos amis et votre famille !
La maison est équipée de climatisation reversible, de PVC doubles vitrages, les facades ont été refaites récemment
et il reste une possibilité d'agrandissement à l'étage.
Il n'y a plus qu'a visiter pour en savoir plus, il n'y en a qu'UNE comme celle-ci....
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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