JUVIGNAC 34990 - Première couronne de Montpellier, cette Maison type 5 d'environ 90 m2 sur une parcelle de terrain plat de 432m2 vous réserve un quotidien qualitatif au calme et proche de tout.
Par son hall d'entrée vous rejoignez la buanderie, les toilettes indépendant, la cuisine privative qui donne également sur le garage et le séjour exposé Sud.
A l'étage trois chambres, un bureau et une salle d'eau.
Le garage est mansardé et traversant donnant sur un atelier ou abris vélo selon vos envies.
L'abris de jardin mesure environ 5,5 m2.
Les atouts :
- Possibilité d'agrandir
- volets en aluminium et fenêtres en PVC
- environnement calme et pratique
- exposition Sud
- plusieurs places de stationnement
- Terrain plat et constructible
- Isolation par l'extérieur sur les faces Nord de la maison
- Climatisation réversible
- Vide sanitaire haut
- Garage
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr" Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1090€ ~ 1560€ - Ghislaine TREZERES - Agent commercial - EI - RSAC Montpellier 841655467
Par son hall d'entrée vous rejoignez la buanderie, les toilettes indépendant, la cuisine privative qui donne également sur le garage et le séjour exposé Sud.
A l'étage trois chambres, un bureau et une salle d'eau.
Le garage est mansardé et traversant donnant sur un atelier ou abris vélo selon vos envies.
L'abris de jardin mesure environ 5,5 m2.
Les atouts :
- Possibilité d'agrandir
- volets en aluminium et fenêtres en PVC
- environnement calme et pratique
- exposition Sud
- plusieurs places de stationnement
- Terrain plat et constructible
- Isolation par l'extérieur sur les faces Nord de la maison
- Climatisation réversible
- Vide sanitaire haut
- Garage
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr" Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1090€ ~ 1560€ - Ghislaine TREZERES - Agent commercial - EI - RSAC Montpellier 841655467
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 5 pieces - terrain 432 m2 et garage
386 000 €