Proche de Vitry-le-François, Sermaize-les-Bains et le lac du DER, très jolie maison de env 175m² habitable sur 1200 m² terrain. Au rez de chaussée vous apprécierez sa véranda, puis sa belle grande pièce de vie très lumineuse comprenant salle à manger/cuisine avec porte fenêtre accédant dans la cour extérieur sans vis à vis . Et tjrs à ce même niveau, salon, chambre, buanderie, salle de douche et wc séparé. Puis, vous découvrirez ce bel escalier qui vous emmènera au 1er étage pour y découvrir 1 grand palier, 2 belles chambres,1 bureau ou petite chambre, une salle de bain avec baignoire et wc, et 1 grenier. Et à l'extérieur une belle cour sans vis à vis avec 1 grande porte d'entrée pouvant accueillir camping car et voitures, une belle grande et haute dépendance, une remise, une cave ; le tout sur 1 beau terrain . Ce bien a l'avantage d'avoir porte d'entrée, fenêtres et vélux pvc avec volets roulants électriques solaires et le point très positif : Toiture et isolation faites en 2019 profitent tjrs de la garantie décennale . Venez vite découvrir cette très jolie grande maison dans ce village à Vanault les Dames, ou vous avez la chance d'avoir une maison médicale, pharmacie, boulangerie, coiffeur, gendarmerie, écoles maternelle/primaire + cantine, et aussi Ehpad..
Contactez moi vite pour 1 visite :[Coordonnées masquées] Françoise LAURENT commerciale chez NAT-IMMOBIER RSAC No 853 530 467
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Référence: 84564578
DPE
A
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GES
A
B
C
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E
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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