Grand 2 pièces (transformable en 3p) avec sa cave

Cet appartement LUMINEUX en dernier étage (2eme/2) d'une superficie de 51.60 m² est à rafraîchir.
Proche de toutes commodités et transport (sncf, bus...) mais également à moins de 10 min de la plage.
Le bien est traversant, il se compose comme suit :
Grand séjour, cuisine séparée, une chambre de 12.85m2 attenante à la salle de bain/wc.

L'appartement est vendu avec une cave de 10.66 m2.

A VISITER SANS TARDER ! COUP DE COEUR ASSURÉ !

Possibilité d'acquérir une grande cave en supplément d'environ 17m2 pour 15 000 € FAI.

Les atouts :
- Possibilité de le transformé en 3 pièces
- Grande pièce principale + de 25m2
- Climatisation réversible installée
- Double vitrage
- Appartement en dernier étage
- Belle hauteur sous plafond
- Lumineux
- Proche commodités
- Proche écoles (de la maternelle au lycée)
- Faible charges

› Bien vendu libre de toute occupation
› Aucune procédure en cours
› Bien en copropriété : 13 lots
› Taxe foncière : 650 €/ an
› Charges courantes : 1200 €/an
› Consommation énergétiques : 256 (E)
› Émission de gaz à effet de serre : 56 (E)
› Prix hors honoraire : 202 100 €
› Honoraires TTC : 12 900 €
› Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge due l'ACQUÉREUR .
› Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
› La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien. Pour plus d'informations sur ce bien ou organiser un rendez-vous, contactez Olivia STELLATO au [Coordonnées masquées] ou par email sur [Coordonnées masquées].