Maison 185m² à amiens

Amiens, quartier St Maurice, grande maison de caractère avec jardin, local pour professions libérales ou aménagement d'un studio de 32 m².
Joli extérieur composé d'une terrasse, une dépendance et stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'un couloir avec carreaux de ciment, la salle & salon avec lumière traversante, la cuisine aménagée & équipée donnant sur la terrasse équipée d'un store banne.
Le local de 32 m² environ avec son point d'eau, cellier, douche, wc.
Au 1er étage : un palier, 3 chambres (12,5 m² à 14,5 m²), une salle de bain & wc, dressing
Au 2ème étage : combles aménagées de 32 m² carrez (38 m² sol) pouvant faire 2 chambres ou suite parentale.

Les plus:
Chaudière gaz à condensation de 2020.
Toiture, isolation, huisseries pvc, fibre = ok.
Possibilité de créer 2 chambres dans la 4ème chambre ce qui ferait 5 chambres.

La dépendance et le local sont aménagés en Home staging virtuel pour montrer les possibilités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 432 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joselyne MOUGIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 419 172 069.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28919522)