Située à Léguevin (31490), venez découvrir en exclusivité cette charmante maison de plain-pieds qui offre un cadre de vie paisible dans un bel environnement verdoyant et convivial. Le calme absolu en impasse.
De 2006, elle présente une surface habitable de 124 m². Lumineux séjour salon avec poêle à bois et une cuisine ouverte équipée. 4 belles chambres avec placards et parquet, une salle d'eau avec grande douche italienne récente, toilettes. Terrain piscinable de près de 850 m².
Les + : Panneaux solaires. Grand espace de stockage en sous-sol complet avec limite à 1,80m de hauteur, aucuns travaux à prévoir.
À 7mn à pieds du coeur de ville par un sentier piétons pour l'accès aux commerces et écoles sans prendre la voiture. Gare de Brax-Léguevin 4mn en voiture. Aéroport Blagnac 22 mn. Airbus Colomiers 17 mn. Emplacement idéal pour des balades pédestres ou cyclistes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 448 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ghislaine TURENNE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 513 490 078.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28919532)
De 2006, elle présente une surface habitable de 124 m². Lumineux séjour salon avec poêle à bois et une cuisine ouverte équipée. 4 belles chambres avec placards et parquet, une salle d'eau avec grande douche italienne récente, toilettes. Terrain piscinable de près de 850 m².
Les + : Panneaux solaires. Grand espace de stockage en sous-sol complet avec limite à 1,80m de hauteur, aucuns travaux à prévoir.
À 7mn à pieds du coeur de ville par un sentier piétons pour l'accès aux commerces et écoles sans prendre la voiture. Gare de Brax-Léguevin 4mn en voiture. Aéroport Blagnac 22 mn. Airbus Colomiers 17 mn. Emplacement idéal pour des balades pédestres ou cyclistes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 448 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ghislaine TURENNE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 513 490 078.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28919532)
Référence: 1296258
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 124m² à leguevin
448 000 €