MAN-IMMO.PRO des Hauts de France a le plaisir de vous proposer en exclusivité une maison 1930 lumineuse sur le secteur prisé de la Chapelle d'Armentières.
Pour visiter contacter Gauthier au O6 23 28 33 57.
Vous disposez d'une pièce de vie de plus de 40 m2, lumineuse donnant sur une terrasse de 18 m2 avec l'atelier exposée sud ouest. Cuisine équipée Oskab avec four plaque hotte et lave vaisselle.
WC séparé au rez de chaussée, au premier étage une chambre de plus de 14 m2, et une salle de bains avec WC.
Au deuxième étage, une seconde chambre de 13,40 m2 et un grenier aménageable + mezzanine.
Panneaux photovoltaÏques installés en décembre 2023.
La maison est vendue avec un garage en option
Visite virtuelle disponible sur notre site
Taxe foncière : 510
Chauffage central gaz, production d'eau chaude via la chaudière.
Peu de travaux à prévoir, maison rénovée il y à 3 ans, rafraîchissement à prévoir sur la salle de bains.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1620.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/manimmo/7858/uzy7l/bareme_d_honoraires_man_immo.pro_5.pdf
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Gauthier Platteeuw - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952359974
RCP MRCSACI202309FR00000000052727A00 - LSME
Pour visiter contacter Gauthier au O6 23 28 33 57.
Vous disposez d'une pièce de vie de plus de 40 m2, lumineuse donnant sur une terrasse de 18 m2 avec l'atelier exposée sud ouest. Cuisine équipée Oskab avec four plaque hotte et lave vaisselle.
WC séparé au rez de chaussée, au premier étage une chambre de plus de 14 m2, et une salle de bains avec WC.
Au deuxième étage, une seconde chambre de 13,40 m2 et un grenier aménageable + mezzanine.
Panneaux photovoltaÏques installés en décembre 2023.
La maison est vendue avec un garage en option
Visite virtuelle disponible sur notre site
Taxe foncière : 510
Chauffage central gaz, production d'eau chaude via la chaudière.
Peu de travaux à prévoir, maison rénovée il y à 3 ans, rafraîchissement à prévoir sur la salle de bains.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1620.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/manimmo/7858/uzy7l/bareme_d_honoraires_man_immo.pro_5.pdf
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Gauthier Platteeuw - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952359974
RCP MRCSACI202309FR00000000052727A00 - LSME
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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181 900 €