Maison 418m² à rive-de-gier

ENSEMBLE IMMOBILIER d'un volume global d'environ de 418 m² situé au coeur de ville sans nuisance et proximité parking.
Composé d'un bâti de plein pied sans étage comprenant une grande salle de 185 m² cette partie communique avec une maison ville composée d'un Rez de chaussée d'environ de 112 m² distribuant 6 pièces + plusieurs sanitaires chauffage gaz de ville pour cette partie.
Par une entrée indépendante vous accédez au 1er étage de la maison de ville APPARTEMENT T2 de 75 m² il est composé d'un dégagement, cuisine fermée de 9.30 m², séjour de 27 m², une chambre de 17 m², salle de bains et WC Séparé, chauffage par chaudière électrique. Un grenier de 37 m² se situe au même niveau.
PRIX : 206 000 ¤ les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs.
Consommation énergétique 244 KWH / m² / an
Émission de gaz à effet de serre : 8kg CO² / m² / an
Date de réalisation du diagnostic 10 / 02 / 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 179 ¤ et 1 595¤ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
REF : 371 TEL : [Coordonnées masquées] SOD'INVEST. Informations Loi Alur : Statut négociateur : Agent immobilier.
Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : Agent immobilier.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_382_28921343)