Iad France - Corinne Gosalbez ([Coordonnées masquées]) vous propose : COUP DE COEUR : Superbe Appartement T2, vendu Meublé, sur le Port Ariane !
Saisissez l'opportunité d'habiter ce magnifique appartement T2, situé à LATTES Port Ariane. En parfait état, ce bien saura vous séduire dès le premier regard !
Caractéristiques Principales : Superficie : T2 lumineux avec une belle terrasse d'environ 12,50 m² environ. Aménagement : Cuisine ouverte sur le salon, chambre, salle de bain, WC indépendant. Atouts : Double vitrage PVC, grande baie vitrée, chauffage au gaz. Extras : Place de parking extérieure privative, cave. Charges de Copropriété : Très faibles, gage d'une gestion efficace. Environnement : Résidence au calme, aucun travaux à prévoir. Emplacement Idéal : Situé au cOEur du Port Ariane, profitez d'un quotidien agréable :
Proximité : Commerces et restaurants accessibles en deux minutes à pied. Facilité d'Accès : Proche des écoles, transports en commun (bus et tram). Accessibilité : À quelques minutes en voiture de Montpellier, des plages, des gares, du lycée et de l'aéroport. Opportunité Rare : AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR !
Ne laissez pas passer ce bien rare sur le marché immobilier. Venez le découvrir rapidement et laissez-vous charmer par son emplacement idéal et ses nombreux atouts. Une occasion unique qui ne saurait attendre !
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 63.33 ¤ par mois (soit 759.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Gosalbez EI (ID 14084), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 531508489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 118. Quote part annuelle(moyenne) : 759.96 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27534929)
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Référence: 1371413 Bien en copropriété. Nombre de lots : 118. Charges de copropriété : 759 €. Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 10/08/2023
Coûts annuels estimés :
450 € - 670 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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