Appartement 98m² à carpentras

Iad France - Florent Nouveau ([Coordonnées masquées]) vous propose : Exclusivité - Appartement rénové au calme et prés du centre-ville

Rare  : 3 chambres, 2 garages individuels fermés, 1 place de parking privative et 2 balcons abrités

Bienvenue dans cet appartement de 98 m² environ, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé dans une copropriété au calme et bien entretenue.

Caractéristiques :
- Séjour climatisé et lumineux de 32 m² environ s'ouvrant sur deux balcons orientés sud et ouest.
- Magnifique cuisine de 15 m² environ neuve et aménagée.
- 3 chambres confortables équipées de ventilateur au plafond avec fonction inversion de rotation pour confort et économie été comme hiver
- Salle de bain et WC séparés.

Récentes rénovations avec factures et garanties:
- Menuiseries double vitrage.
- Sol dans le séjour et les chambres.
- Peinture et électricité.
- Cuisine équipée est neuve avec ses nombreux rangements
- L'isolation des combles a été renforcée

Stationnement :
- 2 garages individuels et communicants avec portails électriques
- 2 celliers.
- Une place de parking extérieur privée et numérotée.

Environnement :
- Résidence calme à proximité du centre-ville, des commerces, écoles, transports et services administratifs.
- Copropriété entretenue dans un environnement et voisinage paisible.

Opportunités :
- Idéal pour une famille avec enfants.
- Excellente opportunité d'investissement locatif.


Ne manquez pas cette opportunité rare.
Venez découvrir ce charmant appartement idéalement exposé et profitez de la sérénité de cet endroit, tout en restant proche des commodités urbaines.
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Je suis disponible 7j / 7 par téléphone, e-mail ou WhatsApp !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 133 ¤ par mois (soit 1596 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florent Nouveau EI (ID 79639), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 980618581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 48.
Quote part annuelle(moyenne) : 1596 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28192102)