Maison 117m² à manduel

Iad France - Léa Ey ([Coordonnées masquées]) vous propose : Maison de plain-pied située en fond d'impasse, d'une surface de 117 m² environ habitable avec 2 chambres accompagnée de son terrain de près de 500 m² environ.

Son plus, elle est située à quelques minutes de la gare TGV de Nimes Pont du Gard.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux grâce à ses baies vitrées et sa cheminée ouverte sur une jolie véranda de 23 m² environ.
Puis, une cuisine équipée et aménagée avec de nombreux rangement avec le garage et son espace buanderie qui est attenant.
L'espace nuit se compose de 2 chambres avec rangements.
Une salle d'eau avec douche balnéo, grande vasque et sèche serviette. Pour finir un WC indépendant.
À l'extérieur, un bel espace au calme, un capot, deux abris jardins et une terrasse avec coin barbecue.

De belles prestations : Les menuiseries en PVC double vitrage, volets électriques, climatisation, forage, arrosage automatique, adoucisseur d'eau.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Ey EI (ID 74367), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 921747242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28431375)