Iad France - Soraya Normand ([Coordonnées masquées]) vous propose : Immobilier-la-Flotte-en-Ré- Niché à La Flotte en Ré, un ensemble immobilier de deux maisons.
La maison principale, d'une superficie d'environ 120 m² environ, Elle se compose de quatre chambres, dont deux de plain-pied, idéales pour une vie familiale harmonieuse. Son vaste salon-séjour, avec une cuisine ouverte, pour crée un espace convivial et accueillant. De plus, elle dispose d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de deux WC pour un confort optimal.
La deuxième maison, d'une surface d'environ 43 m² environ, offre une une chambre, un salon-séjour et une cuisine ouverte, elle est parfaite pour une utilisation en tant que location saisonnière ou pour recevoir famille et amis. Une salle d'eau avec WC complète ce charmant espace de vie.
Chaque maison bénéficie d'un jardin privé et d'une terrasse, offrant des espaces extérieurs paisibles à l'abri des regards.
Pour compléter ce bien, un garage à vélo et trois places de parking sont à votre disposition, garantissant praticité et tranquillité au quotidien.
Cette Maison offre une polyvalence rare : choisissez de garder l'une des maisons et de louer l'autre pour un investissement locatif, ou bien optez pour l'usage des deux maisons pour une résidence principale spacieuse ou une résidence secondaire accueillante piscinable.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un ensemble immobilier sur l'île de Ré. Je vous attends pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Soraya Normand EI (ID 45034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 883387458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28551196)
La maison principale, d'une superficie d'environ 120 m² environ, Elle se compose de quatre chambres, dont deux de plain-pied, idéales pour une vie familiale harmonieuse. Son vaste salon-séjour, avec une cuisine ouverte, pour crée un espace convivial et accueillant. De plus, elle dispose d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de deux WC pour un confort optimal.
La deuxième maison, d'une surface d'environ 43 m² environ, offre une une chambre, un salon-séjour et une cuisine ouverte, elle est parfaite pour une utilisation en tant que location saisonnière ou pour recevoir famille et amis. Une salle d'eau avec WC complète ce charmant espace de vie.
Chaque maison bénéficie d'un jardin privé et d'une terrasse, offrant des espaces extérieurs paisibles à l'abri des regards.
Pour compléter ce bien, un garage à vélo et trois places de parking sont à votre disposition, garantissant praticité et tranquillité au quotidien.
Cette Maison offre une polyvalence rare : choisissez de garder l'une des maisons et de louer l'autre pour un investissement locatif, ou bien optez pour l'usage des deux maisons pour une résidence principale spacieuse ou une résidence secondaire accueillante piscinable.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un ensemble immobilier sur l'île de Ré. Je vous attends pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Soraya Normand EI (ID 45034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 883387458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28551196)
Référence: 1472511
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 163m² à la flotte
780 000 €