Iad France - Alain Chiroux ([Coordonnées masquées]) vous propose : COUP DE COEUR - À seulement 7 minutes à pied du métro Lucie Aubrac (à 10 minutes du centre de Paris ! ) et de la future L15 (2025). À 1 minute des écoles élémentaires, du marché et des commerces.
Magnifique duplex lumineux de 4 pièces de 84 m² environ situé dans une charmante maison en meulière datant des années 1940.
Au premier niveau, vous trouverez un espace de vie spacieux comprenant une superbe cuisine lumineuse entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour-salon de 24 m² environ, ainsi qu'une buanderie et des toilettes séparées.
Le deuxième niveau est dédié à la partie nuit, avec trois belles chambres et une salle de bains équipée d'une grande baignoire, ainsi que des toilettes séparées.
Ce charmant duplex bénéficie également d'un agréable jardin et d'un espace de rangement supplémentaire. Il est exposé Est / Ouest, dans un quartier résidentiel et pavillonnaire calme aux portes de Paris.
Aucun travaux à prévoir et il n'y a pas de voisins au-dessus. Il vous suffit de visiter et de poser vos valises !
Cette opportunité rare est à saisir rapidement. Ne tardez pas !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 41.67 ¤ par mois (soit 500.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 213 et GES E indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Chiroux EI (ID 30690), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839640729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 8.
Quote part annuelle(moyenne) : 500.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28666747)
Magnifique duplex lumineux de 4 pièces de 84 m² environ situé dans une charmante maison en meulière datant des années 1940.
Au premier niveau, vous trouverez un espace de vie spacieux comprenant une superbe cuisine lumineuse entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour-salon de 24 m² environ, ainsi qu'une buanderie et des toilettes séparées.
Le deuxième niveau est dédié à la partie nuit, avec trois belles chambres et une salle de bains équipée d'une grande baignoire, ainsi que des toilettes séparées.
Ce charmant duplex bénéficie également d'un agréable jardin et d'un espace de rangement supplémentaire. Il est exposé Est / Ouest, dans un quartier résidentiel et pavillonnaire calme aux portes de Paris.
Aucun travaux à prévoir et il n'y a pas de voisins au-dessus. Il vous suffit de visiter et de poser vos valises !
Cette opportunité rare est à saisir rapidement. Ne tardez pas !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 41.67 ¤ par mois (soit 500.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 213 et GES E indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Chiroux EI (ID 30690), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839640729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 8.
Quote part annuelle(moyenne) : 500.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28666747)
Référence: 1335185
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 500 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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