Iad France - Emmanuelle Degois ([Coordonnées masquées]) vous propose : Coup de coeur !
À seulement 2 kms du centre ville et de la gare de Troyes, proche de la voie verte des Viennes et de Sainte Savine, venez découvrir cette grande maison familiale de 134 m², sur sous-sol complet et son joli jardin arboré.
Vous n'aurez pas moins de 5 chambres (ou 4 chambres et un bureau selon vos besoins) dans cette spacieuse maison, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
Vous serez séduits par ses pièces à vivre offrant des beaux volumes pour que chaque membre de votre famille ait son propre espace !
Cette maison accueillante, avec sa terrasse, dispose d'une entrée qui ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour lumineux et ouvert sur l'extérieur, un couloir qui dessert une salle da bain, deux chambres et des toilettes. À l'étage vous trouverez un palier qui ouvre sur trois chambres, une salle d'eau avec toilette, et un grenier. Divers espaces de rangements sont répartis dans les chambres. Le parquet chêne donne une nature chaleureuse à cette maison.
Le sous-sol complet, atout indispensable qui optimise ce bien, vous permet d'avoir accès à un garage, une buanderie, un atelier. libre à vous de choisir votre projet.
Des travaux de rafraîchissement et de rénovation (huisseries) sont à prévoir.
Le chauffage est au gaz à production d'eau chaude.
Prenez rendez-vous pour vite découvrir ce nouveau bien !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Degois EI (ID 62693), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 914134887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28921116)
À seulement 2 kms du centre ville et de la gare de Troyes, proche de la voie verte des Viennes et de Sainte Savine, venez découvrir cette grande maison familiale de 134 m², sur sous-sol complet et son joli jardin arboré.
Vous n'aurez pas moins de 5 chambres (ou 4 chambres et un bureau selon vos besoins) dans cette spacieuse maison, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
Vous serez séduits par ses pièces à vivre offrant des beaux volumes pour que chaque membre de votre famille ait son propre espace !
Cette maison accueillante, avec sa terrasse, dispose d'une entrée qui ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour lumineux et ouvert sur l'extérieur, un couloir qui dessert une salle da bain, deux chambres et des toilettes. À l'étage vous trouverez un palier qui ouvre sur trois chambres, une salle d'eau avec toilette, et un grenier. Divers espaces de rangements sont répartis dans les chambres. Le parquet chêne donne une nature chaleureuse à cette maison.
Le sous-sol complet, atout indispensable qui optimise ce bien, vous permet d'avoir accès à un garage, une buanderie, un atelier. libre à vous de choisir votre projet.
Des travaux de rafraîchissement et de rénovation (huisseries) sont à prévoir.
Le chauffage est au gaz à production d'eau chaude.
Prenez rendez-vous pour vite découvrir ce nouveau bien !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Degois EI (ID 62693), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 914134887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28921116)
Référence: 1513653
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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