Maison 200m² à savigny-sur-braye

Iad France - Charlotte Cornet ([Coordonnées masquées]) vous propose : * OPPORTUNITÉ RARE * Venez poser vos valises dans cette propriété exceptionnelle !
Magnifique maison de 200 m² rénovée avec 4 chambres, offrant des prestations de haut de gamme avec dépendances, nichée au cOEur de la campagne. Cette charmante demeure est située sur un vaste terrain de 4200 m², offrant ainsi un cadre de vie paisible et enchanteur. Avec ses espaces lumineux et spacieux, cette propriété saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité. Une occasion unique d'acquérir un havre de paix où il fait bon vivre.
Au RDC vous trouverez une belle cuisine aménagée ouverte sur une grande pièce de vie traversante donc baignée de lumière naturelle d'environ 65 m² avec poêle à bois. Un couloir dessert une chambre / bureau avec dressing d'environ 20 m², une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC et une buanderie avec un accès extérieur.
À l'étage, un palier dessert 2 chambres et une salle de bains avec WC et dressing.
De plus, cette propriété dispose d'un grenier d'environ 40 m², offrant ainsi la possibilité d'agrandir l'espace habitable selon vos besoins et vos envies.
Plusieurs dépendances viennent compléter cette propriété tels qu'une grange / garage d'environ 70 m², ainsi qu'un autre bâtiment offrant plus de 80 m², parfaits pour divers usages tels que des ateliers, du stockage ou même des espaces de détente, un bûcher et un puits.
Pour un confort optimal, des choix haut de gamme ont été fait tel d'un système de chauffage au sol alimenté par géothermie horizontale, des panneaux solaires, des menuiseries en double vitrage, un raccordement à la fibre optique, ainsi qu'un système d'assainissement individuel aux normes.
Ces caractéristiques de qualité font de cette propriété un véritable joyau où confort moderne et respect de l'environnement se conjuguent harmonieusement.
À 5min des commodités de Savigny-sur-Braye, 20min de la gare TGV de Vendôme et à mi-chemin entre Vendôme et Le Mans.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 177 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Cornet EI (ID 71425), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 918820952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28921410)