345 000 €
220 m² / 1 272 m²
6 pièces
L'agence Stéphane Plaza Immobilier vous présente cette maison familiale, située au sein de la charmante commune de ROUILLY-SACEY, à 15 minutes de l'agglomération troyenne et quelques minutes du Lac d'Orient. Erigée sur un terrain de 1272 m2 entretenu et arboré, ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une spacieuse entrée pouvant accueillir un espace bureau - Une cuisine aménagée/équipée ouverte - Une pièce de vie avec cheminée - Un toilette - Une salle de bain avec toilette - Deux chambres avec placards A l'étage : - Un vaste palier (espace bureau supplémentaire) - Une salle de bains avec toilette et dressing - 3 chambres dont une divisible en deux avec point d'eau La maison est bâtie sur sous-sol complet, offrant plusieurs espaces distincts (Stationnements / bricolage / caves / cuisine d'été). Un garage supplémentaire vient compléter ce bien qui nécessitera quelques rafraîchissements. Stéphane Plaza Immobilier Ste Savine 53 Avenue Gallieni [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Jeremy ROUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892223611 - TROYES.
DPE
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GES
A
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison rouilly - sacey 6 pièces 220 m2
345 000 €