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Maison d'exception canal de rompsay la rochelle
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Découvrez cette magnifique propriété de 123 m² habitable. Emplacement idéal, secteur du canal de Rompsay, proximité immédiate du centre-ville de La Rochelle. Une résidence principale d'architecte contenant 203 m² de parcelle. Le séjour très confortable donne accès à la cuisine ouverte avec également une vue sur le jardin avec piscine puis de son patio. Au rez-de-chaussée, nous retrouvons la chambre parentale, puis d'une deuxième chambre supplémentaire ayant une salle de bain privatif. A l'étage, lumineux toujours avec une belle hauteur sous plafond, comprend deux chambres et d'une salle d'eau. La maison est très bien entretenue, allie avec perfection le modernisme, c'est une maison de famille où l'on s'y sent bien. A l'extérieur, l'ambiance très agréable avec une piscine chauffée dans le jardin. Cette propriété de caractère vous offre un décor et un emplacement idéal pour s'épanouir dans la vie Rochelaise. L'équipe de vente Immotis (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
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C
D
E
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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