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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Charmante maison en bois
— Toul 54200 —
Nos partenaires locaux
Adérito NEVES PIRES via ACJ IMMOBILIER vous propose une charmante maison individuelle en ossature bois de 132m² habitable pour 150m² au sol sur 2170m² de terrain à MONT-LE-VIGNOBLE sur la route des vins, proche TOUL et accès A31. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, une belle pièce de vie ouverte avec salon-séjour, cheminée et toit cathédrale, cuisine. Puis, toilettes séparées, salle d'eau, très grand garage de 36m². Accès à une terrasse couverte avec barbecue, rangements et un jardin arboré + grand terrain derrière la maison avec chalet. A l'étage, belle mezzanine 4 chambres, 1 bureau, toilettes séparées, rangements. Fenêtres double vitrage, adoucisseur d'eau, cheminée + poêle à bois dans la cuisine, aspiration centralisée, chauffage via radiateurs électriques, cumulus récent, pas de travaux à prévoir. 1er contact par message svp pour plus d'informations ! Vidéo de présentation disponible. Conformément à l'article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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273 000 €