Cette villa, d'une surface habitable de 130 m², vous accueille avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte, ainsi que 4 chambres. Une possibilité d'une 5ème chambre ou d'un grand bureau est envisageable. Deux salles d'eau/bain ajoutent à votre confort. Le bien comprend également un garage en sous-sol, une cave, et un deuxième garage/atelier pouvant être transformé en espace de vie supplémentaire ou espace cuisine d'été/préau selon vos besoins. Maison divisible en 2 parties d'habitations (déjà 2 compteurs EDF en place) Vous profiterez d'une parcelle de 3500 m² arborée idéale pour un jardin potager. Le chauffage est assuré par un système combiné de poêle à granulés et de convecteurs électriques. Quelques travaux de rénovation sont à envisager, vous offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette villa selon vos préférences et votre style de vie. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez contacter Alice BURLAT, Agent commercial chez ARIENTI à La Bégude de Mazenc, référence 5720. Honoraires TTC à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa 130 m²
290 000 €