Appartement 88m² à carpentras

Nouvelle exclusivité ! Vous êtes locataires vous souhaitez accéder à la propriété,vous êtes investisseurs ! N'hésitez pas à nous contacter pour cet appartement de type 5 situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages sans ascenseur, au coeur d'un ensemble immobilier en copropriété de 160 lots et offrant un séjour, un salon, trois chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains, un wc et cave au rez de chaussée.

Cette annonce vise un lot principal situé dans une copropriété de 160 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, ni de sauvegarde et d'un montant de charges d'environ 140 euros/mois soit 1 680 euros/an.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 326 kwh/m²/an et classe CLIMAT F indice 72 kg CO²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 euros et 2 620 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Taxe foncière : 1 050 euros / an.

Prix de vente 72 000 € frais d'agence inclus 7 000 € d'honoraires TTC charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Côté confort : commerces et écoles à proximité ainsi que les axes routiers sans les nuisances.

Côté pratique : chauffage inclus dans les charges.

A voir absolument !



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 140 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 140 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2620.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37559esw/358/6bnBc/bareme_agence_netty_1.pdf

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr