574 900 €
175 m² / 10 199 m²
5 pièces
En pleine campagne de Barbentane, au calme, située à l'Est de la Montagnette, venez découvrir cette superbe maison de 175m² de plain pied sur plus d'un hectare de terrain avec deux forages. Situé à 10 minutes d'Avignon et seulement 5 minutes de la gare TGV, toutes les commodités sont à proximités. Vous êtes également aux portes de St Rémy de Provence et à 1 heure de la mer.
Séjour lumineux de 60m² avec bar avec une véranda récente de 38m².
Deux poêles à bois, grandes ouvertures en fer forgé et aluminium, cachet au rendez vous.
Le terrain est piscinable. Possibilités d'une troisième chambre et d'une annexe !
Le parc est idéal pour des chevaux ou animaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 574 900 dont 28 745 TTC honoraires à la charge du vendeur
A vendre - achat - a acheter - maison - 13570 BARBENTANE
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 546 155 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1660.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37559esw/412/93669/bareme_2024.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 44779-COMPANY37559ESW
Honoraires d'agence de 5.26% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 175m² à barbentane
574 900 €