Maison 90m² à saint-pierre-de-vassols

Exclusivité ! A vendre sur les hauteurs de Saint Pierre de Vassols dans un écrin de verdure, sans nuisances et à l'abri des regards, venez découvrir cette maison type 4 de style mazet comprenant au rez de chaussée, une belle pièce de vie ouverte sur cuisine, un salon ou chambre avec cheminée, une salle de bains comprenant baignoire et douche, un wc indépendant. A l'étage, deux chambres spacieuses et baignées de lumière. La maison est implantée sur une parcelle de plus de 2 400 m² comprenant une piscine de 6 x 3. Plusieurs dépendances complétent cet ensemble. Le bien est équipé de panneaux solaires, ballon thermodynamique, cheminée foyer ouvert, eau de ville.

Coup de coeur assuré pour ce bien atypique et dépaysant !

DPE F-410kwh/m²/an - GES F-12 kgco²/m²/an

Prix de vente 349 800 € honoraires d'agence inclus de 19 800 € à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1570.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37559esw/358/6bnBc/bareme_agence_netty_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr