EN EXCUSIVITE !
Nous vous invitons à vous intéresser à cette maison individuelle de construction traditionnelle implantée sur un terrain joliment arboré et entièrement clôturé de plus de 1200 m². Située à proximité immédiate de toutes les commodités, dans un quartier prisé pour sa tranquillité, les volumes de cette maison se répartissent au rez-de-chaussée entre une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée ouverte sur la terrasse, 2 chambres spacieuses, une salle de bains, buanderie, cellier et toilettes. Au 1er étage, vous retrouverez une grande chambre avec terrasse couverte, une salle d'eau avec toilettes. SON + : un garage de plus de 30 m² !
Côté prestations : PVC double vitrage, chauffage pompe à chaleur, cheminée, arrosage intégré, eau du canal... Le reste est à découvrir.
Maison très bien entretenue, luminosité et confort assurés !
Votre contact : Madame Laurence FRUGIER au [Coordonnées masquées].
Prix de vente : 449 000 EUR dont 24 000 EUR TTC honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE : C -126 / GES : A - 4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1090.00 et 1520.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37559esw/427/vz4oX/honoraires_transactions_st_roch_maj_2024_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence: 10164-COMPANY37559ESW Honoraires d'agence de 5.65% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
DPE
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Date du DPE : 03/04/2024
Coûts annuels estimés :
1 090 € - 1 520 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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