18m² à gieres

IDÉAL INVESTISSEUR : Résidence Étudiants à GIÈRES, en LMNP (Location meublé Non Professionnelle) De 96.217 € à 259.352 € HT (soit de 111460 à 311 222 € TTC) 59 Lots disponibles. LE CAMPUS GRENOBLOIS, située dans le département de l'Isère, à l'Est de la Grande Région Auvergne-Rhône-Alpes, Gières profite d'une situation idéale, accueillant une grande partie du campus universitaire grenoblois. Lovée sur les premiers contreforts de la chaîne de Belledonne, la commune offre un relief contrasté de plateaux agricoles et de flancs montagneux formant une frange verte propice aux randonnées et à l'observation de la faune et de la flore. Pleinement intégrée à Grenoble-Alpes Métropole, elle en est aussi le 2e carrefour ferroviaire avec le passage quotidien de 140 TER en gare Grenoble-Universités-Gières. Depuis Gières et le campus universitaire, il est facile de se rendre dans le centre-ville de Grenoble en quelques minutes de tram seulement. Grenoble est une ville verte et dynamique, privilégiant les transports en commun, le vélo et les rues piétonnes. Bénéficiez d'une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP. Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux. Avec le dispositif LMNP Classique, vous bénéficiez de loyers peu ou pas fiscalisés, et bonne nouvelle vous récupérez la TVA de 20%. Demandez une étude personnalisée dès maintenant. Située dans le département de l'Isère, Gières profite d'une situation idéale, accueillant une grande partie du campus universitaire grenoblois. Avec 3 universités, l'Institut Polytechnique de Grenoble, Sciences PO ainsi que de nombreuses unités de recherches, le campus de Grenoble voit passer chaque année plus de 50 000 étudiants. Cette nouvelle résidence étudiants propose des appartements entièrement équipés et « prêts à vivre », mais aussi des espaces communs adaptés aux études et de nombreux services pour répondre aux nouveaux modes de vie des étudiants.