Venez découvrir cette spacieuse maison récente tout confort située sur la commune de CHAINGY, à proximité du bourg, à 10 KM d'ORLEANS et à seulement 9 minutes à pied de la gare de Chaingy (Accès ORLEANS / PARIS). Vous serez immédiatement séduit en arrivant dans l'allée avec un grand portail en fer forgé automatisé (visiophone), l'allée pavée ouvrant sur un grand jardin entièrement clos et arboré. La maison bénéficie de prestations haut de gamme et de beaux volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur un spacieux séjour/salle à manger baigné de lumière, d'un WC, d’une grande cuisine entièrement équipée avec accès sur une terrasse, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, trois belles chambres avec placards/dressings, une suite parentale sur deux niveaux comprenant une grande chambre avec dressing aménagé et une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire encastrée au sol une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet entièrement carrelé comprenant deux pièces, espace garage pouvant accueillir aisément 3 voitures, et un WC. A l'extérieur vous trouverez une maison d'amis avec salon, salle d'eau et WC. Une Cuisine d'été avec barbecue et four à bois. Menuiseries en double vitrage aluminium, chauffage au sol, ballon thermodynamique, portail et porte de garage automatisé... Prix 598 000 euros Honoraires agence inclus charge vendeur.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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