Dans la Baie du Mont Saint-Michel, 3 mn de l'A84, 5 mn de Saint-James, 40 mn de RENNES, 12 mn du Centre commercial de la Baie à Avranches, 9 mn de Pontorson, Brigitte GUESDON, EMERE Immobilier vous propose à la vente, au coeur d'un petit village avec commerce de proximité, un pavillon neuf, jamais habité, construction 2024, de plain-pied d'environ 90 m² sur un terrain d'environ 580 m², pavillon situé dans un lotissement.
Il se définit comme suit :
une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour, d'environ 38 m². Un couloir dessert 4 chambres d'environ 10 m² chacune, dont 1 avec accès direct sur la terrasse, une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, des wc séparés, ainsi qu'un garage une voiture attenant.
Volets roulants électriques dans toutes les pièces.
La construction est en briques et la toiture en ardoises synthétiques. La maison est équipée d'un poêle à granulés et d'un ballon thermodynamique, elle bénéficie d'un assainissement collectif.
Envie d'y poser vos valises ?
Ce bien vous intéresse ?
Besoin d'informations complémentaires ?
Une visite ?
N'hésitez pas à me contacter !
Brigitte Guesdon EMERE Immobilier [Coordonnées masquées] www.emere-immobilier.fr
Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 490.00 et 700.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/paulineimmo/155/34a73/nouveau_bareme.png
Votre conseiller EMERE IMMOBILIER : Brigitte Guesdon - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Il se définit comme suit :
une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour, d'environ 38 m². Un couloir dessert 4 chambres d'environ 10 m² chacune, dont 1 avec accès direct sur la terrasse, une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, des wc séparés, ainsi qu'un garage une voiture attenant.
Volets roulants électriques dans toutes les pièces.
La construction est en briques et la toiture en ardoises synthétiques. La maison est équipée d'un poêle à granulés et d'un ballon thermodynamique, elle bénéficie d'un assainissement collectif.
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Brigitte Guesdon EMERE Immobilier [Coordonnées masquées] www.emere-immobilier.fr
Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 490.00 et 700.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/paulineimmo/155/34a73/nouveau_bareme.png
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Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: 300-EMEREIMMOBILIER
Honoraires d'agence de 4.29% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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