Beau duplex atypique de 87.35m² carrez sur cour rénové au coeur de dieppe, normandie.

Terres et Demeures de Normandie est ravi de vous présenter à la vente ce bel appartement entièrement rénové en Duplex par une décoratrice anglaise. Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée du 17e siècle avec sa cour classée et idéalement niché au cœur de Dieppe, ce bien atypique vous offre 87.35m2 Carrez, un espace de vie généreux et confortable, parfait pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse dotée de deux grands placards, offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel dès l'arrivée. La pièce de vie principale se compose d'un salon chaleureux, d'une salle à manger avec une cheminée à l'éthanol, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée ouverte. Une chambre ainsi qu'un WC avec lave-mains complètent harmonieusement ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une sale d'eau avec WC, une lingerie et deux chambres sous rampants offrants d'intéressantes perspectives et plusieurs plans sur les toits de la ville. En complément, une grande cave voutée, offrant un espace supplémentaire pour stocker vos affaires. En plein coeur du centre-ville de Dieppe, cet appartement dispose d'une localisation centrale idéale et une rénovation de qualité avec son parquet en chêne massif. Vous trouverez à quelques minutes à pied la gare, le marché hebdomadaire, le port de plaisance ainsi que tous les commerces. Proche du centre historique, des restaurants et des animations, il est parfait pour une résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 196 € et 1 618 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 939,48 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur (260 000€ hors honoraires) Agent Commercial E.I : Pierre SYLVAIN RSAC N° 822 584 645 Votre contact au [Coordonnées masquées] Surface CARREZ : 87.35 m²