1 575 000 €
183 m² / 3 448 m²
5 pièces
MOCQUARD Immobilier vous présente en exclusivité cette magnifique propriété située sur la commune de Saint-Philibert. Ses dépendances en pierre vous séduiront par leur charme et volumes.
Beau corps de ferme typique du Morbihan avec dépendances.
La maison principale offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour/salon avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle de bain ainsi qu'une buanderie/chaufferie avec un accès indépendant.
A l'étage, trois chambres dont une avec salle d'eau, salle de bain, wc.
La première dépendance offre un garage/atelier avec grenier ainsi qu'une annexe studio.
La seconde dépendance offre un débarras à vélos.
Le tout sur un terrain d'environ 3 448 m2.
Cette propriété en pierre est unique sur le secteur par son environnement verdoyant et son emplacement.
Les plages de Saint-Philibert et le port de la Trinite sur Mer à proximité immédiate.
Exceptionnel
Beau corps de ferme typique du Morbihan avec dépendances.
La maison principale offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour/salon avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle de bain ainsi qu'une buanderie/chaufferie avec un accès indépendant.
A l'étage, trois chambres dont une avec salle d'eau, salle de bain, wc.
La première dépendance offre un garage/atelier avec grenier ainsi qu'une annexe studio.
La seconde dépendance offre un débarras à vélos.
Le tout sur un terrain d'environ 3 448 m2.
Cette propriété en pierre est unique sur le secteur par son environnement verdoyant et son emplacement.
Les plages de Saint-Philibert et le port de la Trinite sur Mer à proximité immédiate.
Exceptionnel
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Saint philibert - la trinite sur mer
1 575 000 €