Votre réseau d'agences FCI IMMOBILIER vous propose d'acquérir cet immeuble idéalement situé en plein centre du village de La Roche Chalais où vous trouverez écoles, collège, pharmacie, cinéma, etc...
Cet immeuble est composé en rez-de-chaussée d'un espace pour une activité commerciale, un bureau, une cuisine et pièce annexe. A l'étage vous disposerez d'un couloir desservant deux chambres, une pièce à aménager ainsi que le salon-salle à manger, une pièce d'eau ainsi qu'une salle de bains et grenier. Une parcelle de terrain de 214 m2 à l'arrière du bâtiment vient compléter ce bien.Assainissement tout à l'égout, simple vitrage, chauffage fioul. Des travaux sont à prévoir.
A 1h de Bordeaux, 50 minutes d'Angoulême, 45 minutes de Libourne et Gare SNCF à 5 minutes !
Votre contact Valérie GUYONNET au : [Coordonnées masquées]
www.agence-immobiliere-dordogne.com
Cet immeuble est composé en rez-de-chaussée d'un espace pour une activité commerciale, un bureau, une cuisine et pièce annexe. A l'étage vous disposerez d'un couloir desservant deux chambres, une pièce à aménager ainsi que le salon-salle à manger, une pièce d'eau ainsi qu'une salle de bains et grenier. Une parcelle de terrain de 214 m2 à l'arrière du bâtiment vient compléter ce bien.Assainissement tout à l'égout, simple vitrage, chauffage fioul. Des travaux sont à prévoir.
A 1h de Bordeaux, 50 minutes d'Angoulême, 45 minutes de Libourne et Gare SNCF à 5 minutes !
Votre contact Valérie GUYONNET au : [Coordonnées masquées]
www.agence-immobiliere-dordogne.com
Référence: VG2484
Honoraires d'agence de 8.130000000000001% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Immeuble avec local commercial, ideal investissement locatif !
93 075 €