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Exclusivité Castel Immobilier, Groupe C2i, maison individuelle de 90 m2 sur le secteur prisé de "coupe Jarret" sur les hauteurs de Vienne, 4 chambres, garage de 50 m2, terrain constructible et piscinable de 950 m2, 5 min du centre-ville.
Venez découvrir cette jolie maison bien entretenue dans le secteur prisé des hauteurs de Vienne, Coupe Jarret. Totalement au calme, vous apprécierez le jardin cloturé de 950 m2 constructible et piscinable.
Elle se compose au 1 er étage d'un salon/cuisine de 30 m2 ouvert sur une agréable terrasse et un balcon avec une belle vue sur Vienne, de trois chambres, d'une salle de bain entièrement refaite et de WC séparé.
Au rdc, vous retrouverez un garage de 50 M2, une chambre d'appoint, une cave et de nombreux rangements.
Isolation des combles, du plancher et installation de chauffage centrale par chaudière à pellets récents, fenêtre PVC et volet roulants électrique, baie vitrée en aluminium.
Terrain au calme bien aménagé avec une cabane de jardin qui offre un espace de rangement supplémentaire.
A découvrir rapidement.
N'hésitez pas à consulter la vidéo disponible sur ma page youtube Jonathan CASTEL immobilier. Visite virtuelle en visio sur demande.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan CASTEL, agissant comme dirigeant de la société CASTEL immobilier immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro B 951 902 592. Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 2023-10-24. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 780 € et 1110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 311 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 297kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Elle se compose au 1 er étage d'un salon/cuisine de 30 m2 ouvert sur une agréable terrasse et un balcon avec une belle vue sur Vienne, de trois chambres, d'une salle de bain entièrement refaite et de WC séparé.
Au rdc, vous retrouverez un garage de 50 M2, une chambre d'appoint, une cave et de nombreux rangements.
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Référence: 5957757
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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