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C Mon Escalier
à Saint-Marcel-Les-Valence
JT Elec et Services
à Beauchastel
Clim Vit
à Saint-Romain-De-Lerps
Maison 200m2 - 4 ch - piscine - pool house - jardin 1400 m2
— Saint-Peray 07130 —
575 000 €
200 m² / 1 420 m²
7 pièces
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Située dans un quartier résidentiel de Saint-Péray, chemin de Gachet, cette maison de 200 m2 offre un cadre de vie spacieux et lumineux,
Au rez-de-chaussée, on trouve une vaste pièce de vie de 82 m2 avec cuisine équipée, ouvrant sur deux grandes terrasses, idéales pour profiter des beaux jours, des toilettes, un atelier-buanderie d'environ 10 m2 et un cellier de 10 m2.
À l'étage, quatre chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu'un palier de 20 m2 pouvant être aménagé en bureau, une salle de bain de 10 m2 équipée d'une douche et d'une baignoire et des toilettes.
Le jardin arboré de 1400 m2 est entièrement clos avec une piscine maçonnée de 8,5 m x 4 m, accompagnée d'un pool house d'environ 45 m2 comprenant une cuisine d'été, des toilettes et le local technique.
Cette maison est équipée de volets roulants électriques avec commande centralisée, ainsi que d'une alarme. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant, ainsi que d'une climatisation réversible et radiateurs électriques à inertie à l'étage.
Le jardin est équipé d'un système d'arrosage automatique par goutte-à-goutte, relié à une cuve de récupération d'eau de pluie de 10 m³ et d'un abri de jardin.
Un carport permet de stationner 2 véhicules.
L'assainissement est assuré par une microstation Biorock.
Cette maison confortable lumineuse et pratique, avec ses nombreux espaces de rangement, offre également une belle vue dégagée sur les collines ardéchoises et les vignes.
Au rez-de-chaussée, on trouve une vaste pièce de vie de 82 m2 avec cuisine équipée, ouvrant sur deux grandes terrasses, idéales pour profiter des beaux jours, des toilettes, un atelier-buanderie d'environ 10 m2 et un cellier de 10 m2.
À l'étage, quatre chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu'un palier de 20 m2 pouvant être aménagé en bureau, une salle de bain de 10 m2 équipée d'une douche et d'une baignoire et des toilettes.
Le jardin arboré de 1400 m2 est entièrement clos avec une piscine maçonnée de 8,5 m x 4 m, accompagnée d'un pool house d'environ 45 m2 comprenant une cuisine d'été, des toilettes et le local technique.
Cette maison est équipée de volets roulants électriques avec commande centralisée, ainsi que d'une alarme. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant, ainsi que d'une climatisation réversible et radiateurs électriques à inertie à l'étage.
Le jardin est équipé d'un système d'arrosage automatique par goutte-à-goutte, relié à une cuve de récupération d'eau de pluie de 10 m³ et d'un abri de jardin.
Un carport permet de stationner 2 véhicules.
L'assainissement est assuré par une microstation Biorock.
Cette maison confortable lumineuse et pratique, avec ses nombreux espaces de rangement, offre également une belle vue dégagée sur les collines ardéchoises et les vignes.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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