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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Villa récente 6 pièces 186 m2
— Calvisson 30420 —
Nos partenaires locaux
Sur la commune de Calvisson au Hameau de Sinsans, dans le département du Gard,
Venez découvrir cette charmante villa individuelle récente 2022 sur un terrain de 672m2 comprenant 2 habitations.
Le logement principal d'environ 146m2 vous séduira dès l’entrée par sa grande pièce de vie traversante et très lumineuse grâce à des grandes baies vitrées avec une vue époustouflante sur la plaine de la vaunage, agrémentée d'une belle cuisine entièrement équipée, une buanderie, un WC suspendu, une chambre parentale, avec son dressing et sa salle d'eau attenante en rez-de-chaussée très appréciable et son accès direct sur la terrasse et la piscine.
À l'étage, deux chambres avec leurs salles d'eau privatives et un accès chacune au toit terrasse, un bureau et un WC séparé.
La seconde habitation, entièrement indépendante de 54m2 située au rez-de-chaussée comprend un séjour avec une cuisine équipée, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
À l'extérieur, une terrasse vous invite à profiter des moments de détente avec sa piscine au sel de 7x3,50 exposé sud.
De belle prestations, sous garantie décennale, idéal pour une grande famille, location saisonnière ou profession libérale !
A découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/michael.andre (réf. 560644 )
Venez découvrir cette charmante villa individuelle récente 2022 sur un terrain de 672m2 comprenant 2 habitations.
Le logement principal d'environ 146m2 vous séduira dès l’entrée par sa grande pièce de vie traversante et très lumineuse grâce à des grandes baies vitrées avec une vue époustouflante sur la plaine de la vaunage, agrémentée d'une belle cuisine entièrement équipée, une buanderie, un WC suspendu, une chambre parentale, avec son dressing et sa salle d'eau attenante en rez-de-chaussée très appréciable et son accès direct sur la terrasse et la piscine.
À l'étage, deux chambres avec leurs salles d'eau privatives et un accès chacune au toit terrasse, un bureau et un WC séparé.
La seconde habitation, entièrement indépendante de 54m2 située au rez-de-chaussée comprend un séjour avec une cuisine équipée, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
À l'extérieur, une terrasse vous invite à profiter des moments de détente avec sa piscine au sel de 7x3,50 exposé sud.
De belle prestations, sous garantie décennale, idéal pour une grande famille, location saisonnière ou profession libérale !
A découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/michael.andre (réf. 560644 )
Référence: 830038876704
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa récente 6 pièces 186 m2
555 000 €