Ensemble immobilier de 500m2 avec extérieur

Je vous invite à venir découvrir ce bien à très fort potentiel bâti sur un terrain de 720 m2 cet ensemble immobilier de 500 m2 comprenant :
Au RDC - Un local tout commerce
( BAR, RESTAURANT, Salle d'eau, Réception, Cuisine, Wc ) 120 m2 + Terrasse
Un appartement neuf 65 m2 et une dépendance / garage de 90m2 sur 5.50 mètres de hauteur.
Au Premier étage - Couloir, 7 chambres, 2 Wc, Douche 145 m2
Au Deuxième étage - Couloir, 4 chambres, Douche 85 m2
Au Troisième étage - Grenier
Un sous sol, Deux caves, Chaufferie
Chauffage au fioul + clim réversible coté BAR / RESTAURANT
Idéal pour investisseurs :
Possibilité de faire 6 LOGEMENTS + 1 COMMERCE
- RDC : 1 Local commercial BAR RESTAURANT
- RDC N-1 : 1 Logement
- Etage 1 : 2 Logements
- Etage 2 : 1 Logement
- Garage/grange : 2 Logements
Ce bien est situé en plein cœur du centre ville et offre un excellent rapport investissement.
On appréciera la vue dégagé et le coté nature, proche de nombreux sites touristiques.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphane GANDIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°440 884 450 Greffe de VIENNE) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/gandit (réf. 560702 )