EN EXCLUSIVITE - Proche du centre ville de BASSENS, dans une petite résidence calme et bien entretenue, T2 en rez de chaussée comprenant une entrée avec placard, sejour et sa cuisine ouverte equipée, une chambre avec placard, salle d’eau wc.
Un parking sécurisée et fermé viendra compléter ce bien.
La commune de Bassens très proche de Bordeaux offre un réel dynamisme, axes routiers et commerces proches et un marché hebdomadaire très apprécie et reconnu.
Chauffage au gaz individuel
Logement vendu OCCUPE : loyer de 530 euros hors charges
Date de fin de bail : 16/12/2026
Rentabilité brute : 4.4 %
Copropriété : 48 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 537 € /an (dont 317 euros à la charge du locataire)
Taxe foncière : 703 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 350 € et 520 €
Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 26/03/2024
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 155 250 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 10 250 euros TTC. Soit 145 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Un parking sécurisée et fermé viendra compléter ce bien.
La commune de Bassens très proche de Bordeaux offre un réel dynamisme, axes routiers et commerces proches et un marché hebdomadaire très apprécie et reconnu.
Chauffage au gaz individuel
Logement vendu OCCUPE : loyer de 530 euros hors charges
Date de fin de bail : 16/12/2026
Rentabilité brute : 4.4 %
Copropriété : 48 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 537 € /an (dont 317 euros à la charge du locataire)
Taxe foncière : 703 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 350 € et 520 €
Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 26/03/2024
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 155 250 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 10 250 euros TTC. Soit 145 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Référence: 2167
Bien en copropriété. Nombre de lots : 96. Charges de copropriété : 537 €.
Honoraires d'agence de 7.07% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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